通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成( )。

admin2009-05-28 33

问题通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成( )。

选项 A、配置存量房地产资源和利益
B、显示房地产市场需求变化
C、指导供给以适应需求的变化
D、指导政府制定科学的土地供给计划

答案A

解析由于土地资源的有限性，又由于房地产开发建设周期较长而滞后于市场需求的变化，所以必须在各种用途和众多想拥有物业的人和机构之间进行分配。通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成这种分配。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中预期开发后的楼价不可用()求取。

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式，且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。()

根据企业所得税法律制度的规定，关于确定来源于中国境内、境外所得的下列表述中，不正确的是()。

引起急性盆腔炎的主要病因有：、、、。

选用给药便利的剂型属于

下列选项中，既属于长期金融工具又属于直接融资工具的是()。

银行业从业人员的下列行为中，不符合“熟知业务”的有关规定的是(　　)。

企业在报告期出售子公司，报告期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有()。

拉美独立战争中，委内瑞拉地区一位著名领导人，他曾经领导建立委内瑞拉第二和第三共和国，这位领导人是()。

论述罗马共和国的政治制度

简述字节多路通道、数组选择通道和数组多路通道。

通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法中预期开发后的楼价不可用()求取。

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式，且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。()

根据企业所得税法律制度的规定，关于确定来源于中国境内、境外所得的下列表述中，不正确的是()。

引起急性盆腔炎的主要病因有：________、________、________、________。

选用给药便利的剂型属于

下列选项中，既属于长期金融工具又属于直接融资工具的是()。

银行业从业人员的下列行为中，不符合“熟知业务”的有关规定的是( )。

企业在报告期出售子公司，报告期末编制合并财务报表时，下列表述中，正确的有()。

拉美独立战争中，委内瑞拉地区一位著名领导人，他曾经领导建立委内瑞拉第二和第三共和国，这位领导人是()。

论述罗马共和国的政治制度

简述字节多路通道、数组选择通道和数组多路通道。

引起急性盆腔炎的主要病因有：、、、。

银行业从业人员的下列行为中，不符合“熟知业务”的有关规定的是(　　)。