某工业企业2012年初房产原值为5000万元,其中,原值为20万元的危房,经有关部门鉴定后,于当年3月底停止使用,则该企业当年应纳的房产税为( )万元。(当地规定计算房产余值的扣除比例为30%)

admin2014-03-22  43

问题 某工业企业2012年初房产原值为5000万元,其中,原值为20万元的危房,经有关部门鉴定后,于当年3月底停止使用,则该企业当年应纳的房产税为(       )万元。(当地规定计算房产余值的扣除比例为30%)

选项 A、42
B、41.83
C、41.87
D、41.89

答案C

解析 纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。该企业当年应缴纳房产税=5000×(1—30%)×1.2%一20×(1—30%)×1.2%×9÷12=41.87(万元)。
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