王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

admin2021-05-25 22

问题王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

选项 A、办理手续
B、验收房产
C、权利瑕疵担保
D、现实交付

答案C

解析《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

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下列关于我国工程承包制度的说法，正确的是()。

某建筑施工过程中，由于建筑规划设计层高发生变化，施工单位不得已对脚手架安全专项方案进行重新修改，则修改后的专项方案应()。

在下列情形中，注册机关依据职权或根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师注册的有()。

关于无资质承揽工程的法律规定，下列说法中正确的是()。

《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案()。

某建设项目递交投标文件的截止时间为2017年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2017年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有()。

某施工单位与采石场签定了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位()

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请简述实际成本核算的一般流程。

36岁男性Crohn病患者，发生肛周脓肿，选用下列哪种药物既可以控制感染又有助于缓解Crohn病的病情

建设工程监理是指(　　)受项目法人的委托，对工程建设实施监督管理。

中国境内某出版社的作家2016年11月将其精选的散文作品交由本社出版，取得报酬10万元。该笔报酬在计算缴纳个人所得税时适用的税目是()。

以狮、虎为代表作的是四大名绣中的()。

NotthatJohndoesn’twanttohelpyou,______it’sbeyondhispower.

行政机关依照规定实施加处罚款或者滞纳金超过()日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。

为了使窗体的大小可以改变，必须把它的BorderStyle属性设置为

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是( )。

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