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下列关于物权效力的表述中，正确的是( )。
下列关于物权效力的表述中，正确的是( )。
admin
2014-02-24
36
问题
下列关于物权效力的表述中，正确的是( )。
选项
A、在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权
B、房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权
C、物权优先于人身权实现
D、在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权
答案
D
解析
本题考核物权的优先效力。在同一标的物上，物权与债权同时存在时，物权的效力强于债权的效力。承租人在同等条件下享有的优先购买权是基于租赁合同产生的债权，不是物权优先效力的体现。物权优先于人身权实现没有法律依据。
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涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类
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涉税服务相关法律
税务师职业资格
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