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某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋
某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋
admin
2013-06-12
31
问题
某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m
2
补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m
2
,实际建筑面积为60m
2
,其中10m
2
建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80m
2
,其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。
关于刘某申请安置房的房屋登记的说法,正确的为( )。
选项
A、签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请预告登记
B、签订房屋买卖合同后,刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C、房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记,刘某可以单方申请预告登记
D、房屋竣工交付后,刘某应当申请房屋初始登记
答案
C
解析
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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