下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 26

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

下列哪几项是按承重构件划分的建筑物结构类型?()

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

男性患者，29岁，一年前因左肾、左输尿管及膀胱结核，行左肾和左输尿管切除术，手术后行抗结核治疗8个月。目前患者尿常规检查阴性，IVP显示右肾轻度积水，但患者尿频症状明显加重，原因是

腰椎间盘突出症的基本因素是

()是定额制定方法中最有科学依据的方法，可使劳动定额水平做到先进合理，复杂的定额工作条理化、定量化，便于掌握并有利贯彻执行。

如果边际储蓄倾向为负，则（　　　）。

根据支付结算法律制度的规定，银行卡收单服务费是由()收取。

广泛应用“看板管理”系统控制实质上就是推进型控制。

在排球比赛中，自由防守队员可以参加拦网。()

BothTomandhisbrothertakeaftertheirfathernotonlyinappearancebutalsoincharacter.

夏王朝正式建立的重要标志是()。

设函数f(x)=x/1+x，x∈[0，1]．定义函数列：f1(x)=f(x)，f2(x)=f(f1(x))，…，fn(x)=f(fn-1(x))，…记Sn是由曲线y=fn(x)，直线x=1及x轴所围平面图形的面积，求极限

下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

下列哪几项是按承重构件划分的建筑物结构类型?()

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

男性患者，29岁，一年前因左肾、左输尿管及膀胱结核，行左肾和左输尿管切除术，手术后行抗结核治疗8个月。目前患者尿常规检查阴性，IVP显示右肾轻度积水，但患者尿频症状明显加重，原因是

腰椎间盘突出症的基本因素是

()是定额制定方法中最有科学依据的方法，可使劳动定额水平做到先进合理，复杂的定额工作条理化、定量化，便于掌握并有利贯彻执行。

如果边际储蓄倾向为负，则（ ）。

根据支付结算法律制度的规定，银行卡收单服务费是由()收取。

广泛应用“看板管理”系统控制实质上就是推进型控制。

在排球比赛中，自由防守队员可以参加拦网。()

BothTomandhisbrothertakeaftertheirfathernotonlyinappearancebutalsoincharacter.

夏王朝正式建立的重要标志是()。

设函数f(x)=x/1+x，x∈[0，1]．定义函数列：f1(x)=f(x)，f2(x)=f(f1(x))，…，fn(x)=f(fn-1(x))，…记Sn是由曲线y=fn(x)，直线x=1及x轴所围平面图形的面积，求极限

如果边际储蓄倾向为负，则（　　　）。