下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 23

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高,开发成本低也不一定说明房地产价格就不该高。()

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

简述智者派的教育实践与教育改革的主张。

对于诱导契合学说，恰当的是

在美国，头颈部恶性肿瘤发病人数占全身恶性肿瘤的百分比大约是

临床上浅龋表现为

患者，男性，62岁，患“甲状腺功能亢进症”5年。今日体温突然达40℃，心率150／分，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状腺危象。产生该现象的原因是

下列施工用电负荷属一类负荷的是()。

商业银行是典型的银行，其特征是(　　)。

现在的企业常用的一种考核办法是()。

△ABC中，点D在边AB上，CD平分∠ACB，若=b，｜a｜=1，｜b｜=2，则=()。

__________(没有可靠的证据说明)thatpeoplecancontroltheirdreams.

下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高,开发成本低也不一定说明房地产价格就不该高。()

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

简述智者派的教育实践与教育改革的主张。

对于诱导契合学说，恰当的是

在美国，头颈部恶性肿瘤发病人数占全身恶性肿瘤的百分比大约是

临床上浅龋表现为

患者，男性，62岁，患“甲状腺功能亢进症”5年。今日体温突然达40℃，心率150／分，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状腺危象。产生该现象的原因是

下列施工用电负荷属一类负荷的是()。

商业银行是典型的银行，其特征是( )。

现在的企业常用的一种考核办法是()。

△ABC中，点D在边AB上，CD平分∠ACB，若=b，｜a｜=1，｜b｜=2，则=()。

__________(没有可靠的证据说明)thatpeoplecancontroltheirdreams.

商业银行是典型的银行，其特征是(　　)。