(2016年)2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2014年4月2日，

admin2017-12-21 35

问题 (2016年)2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。
2014年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”
6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购入的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。
6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。
7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。
7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效?并说明理由。

选项

答案乙公司与丙银行之间的抵押合同有效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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下列各项中,关于委托合同的说法正确的有()。

某股份有限公司董事会由9名董事组成，下列情形中，能使董事会决议得以顺利通过的有(　　)。

根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

亚硝酸盐食物中毒的机制是()

清热法中的清热解毒应选用何方温通法中的温阳通络应选用何方

A．国家食品药品监督管理总局B．省级药品监督管理部门C．中国食品药品检定研究院D．省级药检所审批修改药品注册标准的补充申请的是()

在爆炸性气体环境中，为防止爆炸性气体混合物的形成或缩短爆炸性气体混合物滞留时间，下列措施哪些是正确的?()

机械落矿法主要用于开采()的软矿石和煤矿。

受弯构件的受拉区焊接钢筋接头配置在同一截面的允许百分率最大值为()。

微内核操作系统具有可移植性。()

从总体上讲，信息系统开发策略的制定可不考虑

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根据《公司法》的规定，下列选项中，属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。

根据《合伙企业法》的规定，合伙企业发生下列情形之一，应当解散的有()。

下列各项中,关于委托合同的说法正确的有()。

某股份有限公司董事会由9名董事组成，下列情形中，能使董事会决议得以顺利通过的有( )。

根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

亚硝酸盐食物中毒的机制是()

清热法中的清热解毒应选用何方温通法中的温阳通络应选用何方

A．国家食品药品监督管理总局B．省级药品监督管理部门C．中国食品药品检定研究院D．省级药检所审批修改药品注册标准的补充申请的是()

在爆炸性气体环境中，为防止爆炸性气体混合物的形成或缩短爆炸性气体混合物滞留时间，下列措施哪些是正确的?()

机械落矿法主要用于开采()的软矿石和煤矿。

受弯构件的受拉区焊接钢筋接头配置在同一截面的允许百分率最大值为()。

微内核操作系统具有可移植性。()

从总体上讲，信息系统开发策略的制定可不考虑

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某股份有限公司董事会由9名董事组成，下列情形中，能使董事会决议得以顺利通过的有(　　)。