首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
下列说法错误的是( )。
下列说法错误的是( )。
admin
2009-11-26
26
问题
下列说法错误的是( )。
选项
A、使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平,选择合适的贴现率
B、可比估价比现金贴现股价方法简易,适用性更广泛
C、只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价
D、可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势
答案
D
解析
可比估价注意了许多由于各种原因而在现金流贴现模型中没有考虑的市场变化趋势,这是其相对于现金流贴现模型的优点,因而D项错误。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/wK2VFFFM
本试题收录于:
投资规划题库国际金融理财师(CFP)分类
0
投资规划
国际金融理财师(CFP)
相关试题推荐
保险合同条款的解释应遵循有利于被保险人和受益人的原则。但在保险实务中,若出现因保险合同含义不清而导致双方当事人发生争议,且并非保险人一方过错的情况,其不利后果应由( )。
利用保险经纪人展业对于保险公司来说是相当经济的。通过经纪人开拓市场,保险公司可以扩大保险需求,增加保费收入,( ),促进产品创新。
保险经纪人为投保人、被保险人安排保险计划和协助索赔,下列哪项不属于这种业务的服务内容?( )
保险产品的风险表现为,保险产品具有较好的市场适应性,但因价格较低,无法满足( )。
李某向保险公司投保家庭财产保险,在保险期间李家被盗,损失财物总计7万余元。李某为获取更多的赔偿,向保险公司谎称被盗财物价值10万元,保险公司全额进行了理赔。事后,保险公司查出李某谎报损失一事。关于如何处理此事,保险公司内部形成以下几种意见,正确的是( )
在( )阶段,保险公估人应该对受托案件进行大致的评估,对属于保险公估范围之内的业务应该登记立案,并与委托人协商公估价格。
下述不是按同一风险标的划分的风险是()
风险的识别方法有()
保险市场的构成中,期望以一定代价减轻或转移人们经济行为或社会行为中各种风险并求得损害补偿的是()
家住成都的刘先生和任女士苦于对财务的打理,其家庭资产构成为单纯的银行存款。如何才能分享到中国经济的发展而带来可观的收益,刘先生一家的生活怎样才变得滋润。带着这些疑问,他们咨询了金融理财师。通过谈话,理财师了解到他们的基本情况。一、案例成员四、保险状况
随机试题
男,26岁,自幼发现心脏杂音,未治疗。3天前剧烈运动时突发心前区疼痛,2天来心悸、气短,查体胸骨左缘可闻及广泛连续性杂音,P2亢进应采取的治疗措施是
工程咨询牵涉面广,需要考虑各种因素,协调和处理方方面面的关系,这说明工程咨询服务具有()的特点。
( )是轴承中的关键零件。
Excel2003单元格中输入数据的方法不正确的是()。
根据《会计档案管理办法》的规定,各级主管部门销毁会计档案时,应当由( )派人监销。
材料:一个爸爸很关注儿子的学习情况和班级里学习环境情况。于是他问儿子:“你们班上自习课的时候有多少人?”儿子说:“老师在的时候有45人。”于是爸爸又问:“老师不在的时候有多少人?”儿子回答:“一个人也没有。”请你针对上面的情况提出一些对班级老
教师给学生起侮辱学生的绰号,可给予教师()。
Myunclehasn’tbeenabletoquitsmoking,butatleasthehas______.
从目前我国中小学生素质发展状况看,()是现行教育内容中严重短缺的、亟待充实和强化的。
To:ParvatiMalikFrom:ChandrikaRaoDate:October2Subject:GPDSeminarDearParvati,Ienjoyedtalkingwithyouatthe
最新回复
(
0
)