房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

admin2013-08-04 41

问题房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

选项 A、项目销售(出租)收入是指项目销售或出租房地产所取得的收入
B、开发项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、开发期借款利息和流动资金之和
C、经营成本是指项目开发初期到经营过程中发生的费用,包括不可预见费等
D、税金是指产品销售税金及附加、所得税等。产品销售税金及附加包括营业税、城市维护建设税及教育费附加

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为( )。

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