某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元;当时国库券的利率为5%,市场平均收益率为9%,该企业所处行业的β系数为1.5。要求:请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留

admin2018-05-08  44

问题 某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元;当时国库券的利率为5%,市场平均收益率为9%,该企业所处行业的β系数为1.5。要求:请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

选项

答案(1)折现率=5%+1.5×(9%一5%)=11% (2)50×(P/F,11%,1)+55×(P/F,11%,2)+62×(P/F,11%,3)+57×(P/F,11%,4)+60×(P/F, 1l%,5)=A×(P/F,11%,5) 50×0.9009+55×0.8116+62×0.73l2+57×0.6587+60×0.5935=A×3.6959 208.1733=A×3.6959 解得A=56.3255(万元) (3)该企业的价值=56.3255÷11%=512.05(万元)

解析
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