小明每年工作收入12万元，生活支出8万元，年初生息资产20万元，年报酬率6%，自用房地产60万元，房贷20万元，年利率4%，依照致富公式，小明的净值年成长率为(　　)。(当年工作结余不计投资报酬)

admin2009-10-26 39

问题小明每年工作收入12万元，生活支出8万元，年初生息资产20万元，年报酬率6%，自用房地产60万元，房贷20万元，年利率4%，依照致富公式，小明的净值年成长率为(　　)。(当年工作结余不计投资报酬)

选项 A、7.33%
B、5.50%
C、6.25%
D、7.92%

答案A

解析净值成长率=净储蓄/期初净值，其中，净储蓄=32作收入+年初生息资产×年报酬率-生活支出-房贷×房贷利率=12+20×6%-8-20×4%=4.4(万元)，期初净值=生息资产+自用房地产-房贷=20+60-20=60(万元)，进而可得，净值成长率=4.4/60=7.33%。

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金融理财基础(一)

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