案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 36

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的损失，应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?

选项

答案根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第8条第1款规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，依照民法通则第一百二十一条的规定，由该法人或者其他组织承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。”

解析

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下列各项中，可能直接影响企业净资产收益率指标的措施有()。

按评价的时间与信息系统所处阶段的关系，系统的评价可以分成()。

开局谈判应注意如下几个问题()

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。公司的组织机构调整之前，可能遇到的主要问题是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司的采取的市场营销策略包括()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后，如果义务人不履行义务，权利人可以()。

王大成的行为违反了()。从案例分析得知，小到公司，大到国家要处理好哪两方面的关系()。

PCT国际申请进入国家阶段时涉及单一性问题的，下列说法正确的是?

坏死是指

乙酰水杨酸又名对乙酰氨基酚又名

由于设计深度不够，不能准确地计算工程量或投资较小比较简单的项目，有类似指标可以利用时，可采用(　　)编制设计概算。

在Excel中，一个日期数据无论以何种日期格式显示，值不变。　(　　)

假定某股票当期的股价为12元，上一年度的每股税后利润为0．5元，则该股票的市盈率是()。

Asalways,IampleasedtobehereattheNationalPressClubformy【L1】______Speech.ThisistheseventhtimeIhavehadthe【L2

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法律职业资格

下列各项中，可能直接影响企业净资产收益率指标的措施有()。

按评价的时间与信息系统所处阶段的关系，系统的评价可以分成()。

开局谈判应注意如下几个问题()

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。公司的组织机构调整之前，可能遇到的主要问题是()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司的采取的市场营销策略包括()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后，如果义务人不履行义务，权利人可以()。

王大成的行为违反了()。从案例分析得知，小到公司，大到国家要处理好哪两方面的关系()。

PCT国际申请进入国家阶段时涉及单一性问题的，下列说法正确的是?

坏死是指

乙酰水杨酸又名对乙酰氨基酚又名

由于设计深度不够，不能准确地计算工程量或投资较小比较简单的项目，有类似指标可以利用时，可采用( )编制设计概算。

在Excel中，一个日期数据无论以何种日期格式显示，值不变。 ( )

假定某股票当期的股价为12元，上一年度的每股税后利润为0．5元，则该股票的市盈率是()。

Asalways,IampleasedtobehereattheNationalPressClubformy【L1】______Speech.ThisistheseventhtimeIhavehadthe【L2

由于设计深度不够，不能准确地计算工程量或投资较小比较简单的项目，有类似指标可以利用时，可采用(　　)编制设计概算。

在Excel中，一个日期数据无论以何种日期格式显示，值不变。　(　　)