首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于某市的房地产开发企业,2012年开发建造一幢写字楼,其发生的相关业务如下: (1)取得土地使用权支付地价款2000万元。缴纳相关税费160万元; (2)开发过程中支付拆迁补偿费100万元。前期工程费80万元。建筑安装工程费500万元。基础设施费20万元
位于某市的房地产开发企业,2012年开发建造一幢写字楼,其发生的相关业务如下: (1)取得土地使用权支付地价款2000万元。缴纳相关税费160万元; (2)开发过程中支付拆迁补偿费100万元。前期工程费80万元。建筑安装工程费500万元。基础设施费20万元
admin
2014-03-10
34
问题
位于某市的房地产开发企业,2012年开发建造一幢写字楼,其发生的相关业务如下:
(1)取得土地使用权支付地价款2000万元。缴纳相关税费160万元;
(2)开发过程中支付拆迁补偿费100万元。前期工程费80万元。建筑安装工程费500万元。基础设施费20万元:
(3)房地产开发费用中的利息支出为50万元,但不能够提供金融机构证明;
(4)开发、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元;
(5)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订商品房销售合同,取得销售收入5500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入20万元;
(6)已知该房地产开发企业的房地产开发费用扣除比例为8%。
根据上述资料回答下列问题:
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本共计( )万元。
选项
A、700
B、1430
C、2160
D、2860
答案
B
解析
(1)计算土地增值税时应扣除的房地产取得土地使用权所支付的金额=(2000+160)×1/2=2160×1/2=1080(万元);(2)计算土地增值税时应扣除的房地产开发成本金额=(100+80+500+20)×l/2=700×1/2=350(万元);(3)允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本共计=1080+350=1430(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vo72FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
提供经批准的融资性售后回租,以收取的全部价款和价外费用(不含本金),扣除()后的余额为销售额。
下列关于“递延所得税负债”的表述中,正确的有()。
税务师于2019年2月份审核某企业纳税情况时发现,2018年11月该企业以60000元出售一台使用过的固定资产,出售时会计核算为:借:银行存款60000贷:固定资产清理58834.95应交税费——简易计税1165.05
A公司为生物药品制造型企业,2018年A公司当年开展研发活动所发生的研发费用为180万元,另外委托境内某机构(非关联企业)进行研发活动,发生研发费用100万元,上述研发费用都不符合资本化条件。A公司进行2018年所得税汇算清缴可以加计扣除的金额是(
计算应纳税所得额时,下列()项目不得在企业所得税前扣除。
企业所得税法下,对业务招待费的审核,应关注的情形有()。
下列对于上市公司采取激励机制为员工发放的不可公开交易的股票期权的个人所得税税务处理,错误的是()。
在计算土地增值税应纳税额时,下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解,正确的有()。
境外甲公司2018年为境内乙公司提供内部控制咨询服务,为此在乙公司所在市区租赁一间办公室,具体业务情况如下:(1)1月6日,甲公司与乙公司签订服务合同,确定内部控制咨询服务具体内容,合同约定服务期限为8个月,服务收费为人民币600万元(含增值税),所涉及
下列关于税务师对印花税计税依据的审核,错误的有()。
随机试题
医院内感染主要发生在()
下列关于合同义务移转的说法正确的是()。
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额()万元。[2004年考题]
封闭式基金成立一定时期后,基金管理公司一般会自行或者委托证券公司开设的柜台进行基金的转让。( )
乙企业应付甲企业账款的账面余额为260万元,甲企业与乙企业进行债务重组,乙企业以增发其普通股偿还债务。假设普通股每股面值为1元,重组日每股市价为3元,乙企业以80万股普通股抵偿该项债务,并支付给有关证券机构佣金手续费1万元。乙企业应计入当期损益及资本公积的
计算简答题:根据所给材料回答问题。(凡要求作选择回答的问题,应将与所选选项对应的字母填写在答题卡上的相应括号内。把错项选入,该问题不得分;正确项少选,按所选的正确项数量得分。凡要求作陈述回答的问题,请将答案书写在答题卡的相应区域。计算后回答的问题须列出算式
2017年1—8月,W省完成民间固定资产投资(以下简称民间投资)10287.23亿元,同比增长12.6%,比全国民间投资增速快6.2个百分点,比上年同期快10.2个百分点,比上半年和一季度分别加快1.1个和6.0个百分点。1—8月,全省民间投资增
某计算机系统中共有3个进程P1、P2和P3,4类资源r1、r2、r3和r4。其中r1和r3每类资源只有1个实例,r2资源有2个实例,r4有3个实例。当前的资源分配状态如下:E={,,,,,,}若进程P2申请一个r4类资源,则系统可能会发
A、Theyarefriends.B、Theyarecounselorandclient.C、Theyareteacherandstudent.D、Theyarecolleagues.C
Although"liedetectors"arewidelyusedbygovernments,policedepartmentsandbusinesses,theresultsarenotalwaysaccurate.
最新回复
(
0
)