首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
admin
2013-04-07
41
问题
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10 622 m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4 400 m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8 500 m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4 500 m
2
。东侧为厂区,占地42 342 m
2
,生产性用房建筑面积为25 000 m
2
。厂区中有一科研楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1 km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22 100 m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为1H-3-(3)-26-6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的科研楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水,通电、通天然气、通电信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接人并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
问题:
该企业在改制完成后,假定由于特别原因需要将东侧生产用地转变为出让用地,并于2009年8月8日签订土地出让合同,土地登记时间为2009年9月1日。请根据上述有关资料列出主要的登记信息。
选项
答案
主要的登记信息 (1)土地使用权人:B股份有限公司。 (2)坐落:××市××区新中路15号。 (3)地号:为LH-3-(3)-26-6。 (4)地类(用途):工业。 (5)使用权类型:国有出让土地。 (6)终止日期:2059年8月7日。 (7)使用权面积:41 142m
2
。 (8)土地登记时间:2009年9月1日。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vkehFFFM
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
在投资方案经济评价中进行敏感性分析时,选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指()。
某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上,竞得位于该市中山路××号一地块的国有土地使用权,并签订了土地出让合同(东土合字[2004]第8号)。宗地情况如下: A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金,现拟申请办理土地登记,并委托
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。问题1.在哪些情形下,由有关人
土地权利人查询原始土地登记资料时,应当向查询机关提交的材料不包括()。
()是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。
()是土地登记代理服务行业协会的主要职能。
在土地登记查询中,()是对查询人的要求。
下列()不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
随机试题
试比较离心泵下述三种流量调节方式能耗的大小:①阀门调节(节流法);②旁路调节;③改变泵叶轮的转速或切削叶轮。()
与蚕豆病的发病有关的酶是
A.上直肌B.上斜肌C.下直肌D.下斜肌E.内直肌第1眼位时有内旋作用,且有外转作用的眼外肌为
某公司签发一张汇票给个体户张三支付货款,汇票上记载付款人为该公司自己,金额为10万元。张三将汇票赠与其弟张四操办婚事。张四向该公司要求付款,该公司因张三没有依照合同提供货物为由拒绝付款。张四遂向人民法院起诉。法院应当如何处理?
下列资产损失,属于由企业自行计算在企业所得税前扣除的有()。
延安整风运动中,毛泽东提出的做好调查研究工作必须注意的两个问题是()。
在我国的各种政治力量中,各民主党派也可以领导公安工作。()
对实验小鼠小剂量地使用某种激素药物来治疗哮喘不会造成副作用,而且可以有效缓解病情。因此该药物也可以在临床上用来治疗人类哮喘。要得出上述结论,需要以下()项为前提。
1941年初成立的一个具有代表性的中间性政党是()。
下列现象中,属于民事法律行为的有()。(2010年一专一第51题)
最新回复
(
0
)