为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

admin2012-10-09 33

问题为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

选项 A、平均每户居住建筑面积是指居住区的居住建筑面积与总户数之比
B、居住建筑密度是指居住建筑对居住用地的覆盖率,即:居住建筑密度=居住建筑基底面积÷居住建筑用地面积
C、容积率是指居住建筑面积密度,即:容积率=居住建筑用地面积÷居住建筑面积
D、人口毛密度是指居住区内可居住的总人口与总用地面积之比

答案A,B,D

解析 C项容积率=居住建筑面积除以居住建筑用地面积。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

高价格政策促进房地产价格下落,低价格政策造成房地产价格上涨。()

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。()

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的()。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

受()等因素的影响,形成的交易价格为非正常成交价格。

某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为()元/m2。

运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。

房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有()。

当抗震等级为一、二级时,关于抗震墙结构的墙厚,下列所述的哪一项是不正确的?()

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企业对于已经发出但尚未确认销售收入的商品成本，应借记的会计科目是()。

质量改进和质量控制都是质量管理的一部分，其差别在于()。

下列句子没有语病的一项是()。

机遇与每个人的未来_，把握机遇，就能更好地把握未来。然而，机遇又像是一个美丽而性情古怪的天使，她偶尔降临在你身边，如果你稍有不慎，如果你不懂珍惜，她将翩然而去，不管你怎样_。填入划横线处最恰当的一项是：

下面不属于软件工程的3个要素是