陈某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2015年7月偿付。至2015年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2020-09-09 42

问题陈某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2015年7月偿付。至2015年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：不动产不适用留置制度；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中， “租金”和“货款”分属两个不同的合同。

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根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

下列导致法律关系产生、变更或消灭的法律事实中，属于事件的有()。

甲国有独资公司、乙上市公司、丙外商独资企业、丁民营投资有限公司拟成立一家有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，上述投资主体中，可以担任普通合伙人的是()。

根据《著作权法》的规定，下列各项有关著作权归属的表述正确的有()。

下列属于参照公务员制度进行管理的机关是

开发SSL安全协议的公司是()

我国的科教兴国和人才强国战略是指()

阑尾连于

建设工程设计进度控制的阶段目标包括(　　)。

在地铁车站防火门的设置要求中，设于管道井的检查门可采用()

Ginsberg，Ginsburg，AxelredandHenna理论假设职业选择是一个发展的过程。这种过程起源于人的幼年，结束于青年时期。它包含的三个阶段是()。

在教育史上，提出著名的“白板说”和完整的绅士教育理论的学者是()。

第一个早期共产党组织是陈独秀等人在()建立的。

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根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

下列导致法律关系产生、变更或消灭的法律事实中，属于事件的有()。

甲国有独资公司、乙上市公司、丙外商独资企业、丁民营投资有限公司拟成立一家有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，上述投资主体中，可以担任普通合伙人的是()。

根据《著作权法》的规定，下列各项有关著作权归属的表述正确的有()。

下列属于参照公务员制度进行管理的机关是

开发SSL安全协议的公司是()

我国的科教兴国和人才强国战略是指()

阑尾连于

建设工程设计进度控制的阶段目标包括( )。

在地铁车站防火门的设置要求中，设于管道井的检查门可采用()

Ginsberg，Ginsburg，AxelredandHenna理论假设职业选择是一个发展的过程。这种过程起源于人的幼年，结束于青年时期。它包含的三个阶段是()。

在教育史上，提出著名的“白板说”和完整的绅士教育理论的学者是()。

第一个早期共产党组织是陈独秀等人在()建立的。

建设工程设计进度控制的阶段目标包括(　　)。