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某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地,原土地所有人为Y村。出让的土地用途为建造豪华别墅区。最终,B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权,规划项目总投资约700万元,为了获得后续资金,Z公司在取得替代使用
某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地,原土地所有人为Y村。出让的土地用途为建造豪华别墅区。最终,B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权,规划项目总投资约700万元,为了获得后续资金,Z公司在取得替代使用
admin
2013-06-12
21
问题
某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地,原土地所有人为Y村。出让的土地用途为建造豪华别墅区。最终,B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权,规划项目总投资约700万元,为了获得后续资金,Z公司在取得替代使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告,预售价格低于市价10%。客户 X于]998年10月购买了别墅区的1套别墅,并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下,于2000年9月发现装修质量问题,遂找到物业公司,物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题:
选项
A、Z公司参加由A市组织的土地使用权拍卖会,最终获得70年的使用权
B、Z公司参加由A市组织的土地使用权招标出让活动,最终获得70年的使用权
C、Z公司与A市政府协商,最终签订协议出让合同,取得了50年的使用权
D、Z公司与A市政府协商,最终签订协议出让合同,取得了70年的使用权
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vayhFFFM
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
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