2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。120

admin2017-11-07 37

问题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm²的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。1200 万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600 万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目 3430 万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20％的扣除，扣除项目金额为2800万元2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。201 5年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题。
A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是( )万元。

选项 A、16、0．8
B、32、1．6
C、48、2．4
D、64、3．2

答案C

解析根据国务院令第483号《国务院关于修改<城镇土地使用税暂行条例>的决定》每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次：①大城市1．5～30元；②中等城市1．2～24元；③小城市0．9～18元；④县城、建制镇、工矿区0．6～12元。该项目应适用“1．2～24元”，因此，最高20000元×24＝48万元。最低20000元×1．2＝2．4万元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vVyhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是()。

建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。甲公司向银行申请的贷款，其种类为()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为()。

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门()。

对于无差异曲线的特点说法错误的是()。

房地产拍卖标的应具备一定的条件，通常情况下不得拍卖的房地产有()等。

以被保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为()。

银行贷款利息是该公司的()。银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为()。

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。李某实际应支付的房价为()万元。

与尔三矢，尔其无忘乃父之志！答案：

下列哪项不属于稳定骨折（）

下列有关质量手册的管理内容错误的是

为了进一步提高上市公司的质量，中国证监会长期以来要求在股票发行工作中实行改制与发行上市同时进行的要求。()

下列属于判断投资理由是否充分的内容有()。

依据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》，下列选项中，学校应当及时与其父母或法定代表监护人取得联系的学生行为是()。

2008年年末全国就业人员77480万人，比上年末增加490万人。其中，第一产业就业人员30654万人，占全国就业人员的39．6％；第二产业21109万人，占27．2％；第三产业25717万人，占33．2％。年末城镇就业人员30210万人，比上年末净增加8

Thatboysandgirls—andmenandwomen—areprogrammedbyevolutiontobehavedifferentlyfromoneanotherisnowwidelyaccepted.

DoSomethingtoImproveYourLifeⅠ.Wrongopinionstowardslife1)thewrongopinionsofpeople—havetoacceptwha