银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

admin2013-08-04 36

问题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

选项 A、3583
B、3909
C、4300
D、4778

答案C

解析本题考核的是个人住房抵押贷款的风险管理。考核借款人还款能力是指规定将每笔住宅贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，则月平均最低收入=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

影响房地产价格的因素()。

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅能现在获得收益,而且()。

价格指数有()。

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

红细胞破坏的原因不包括

设A、B两处液体密度分别为ρA，ρB，由U形管连接，如图6－4所示，已知水银密度为ρm，1、2面的高度差为△h，它们与A、B中心点的高度差分别为h1，h2，则AB两中心点的压强差pA－pB为()。

《建设工程安全生产管理条例》规定，县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取的措施有(　　)。

在Excel中，自动筛选和高级筛选的条件都可以有多个。()

对于中外合资企业来说，外商投资财产鉴定的内容包括对外商投资财产的(　　)鉴定。

根据《优先股试点管理办法》，上市公司和非上市公众公司都可以发行优先股。()

针对舞弊导致的认定层次重大错报风险，下列各项程序中，能够有效应对的有()。

橙色属于冷色系。()

大漠孤烟直．长河落日圆：王维

两异面直线L1：之间的距离为_______。

银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

影响房地产价格的因素()。

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅能现在获得收益,而且()。

价格指数有()。

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

红细胞破坏的原因不包括

设A、B两处液体密度分别为ρA，ρB，由U形管连接，如图6－4所示，已知水银密度为ρm，1、2面的高度差为△h，它们与A、B中心点的高度差分别为h1，h2，则AB两中心点的压强差pA－pB为()。

《建设工程安全生产管理条例》规定，县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取的措施有( )。

在Excel中，自动筛选和高级筛选的条件都可以有多个。()

对于中外合资企业来说，外商投资财产鉴定的内容包括对外商投资财产的( )鉴定。

根据《优先股试点管理办法》，上市公司和非上市公众公司都可以发行优先股。()

针对舞弊导致的认定层次重大错报风险，下列各项程序中，能够有效应对的有()。

橙色属于冷色系。()

大漠孤烟直．长河落日圆：王维

两异面直线L1：之间的距离为_______。

《建设工程安全生产管理条例》规定，县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取的措施有(　　)。

对于中外合资企业来说，外商投资财产鉴定的内容包括对外商投资财产的(　　)鉴定。