首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列说法中正确的是( )。
下列说法中正确的是( )。
admin
2011-04-30
18
问题
下列说法中正确的是( )。
选项
A、在卖方市场下,成交价格往往是偏高的,在买方市场下,成交价格往往是偏低的
B、就成交价格、市场价格与理论价格相对而言,房地产估价所评估的是房地产的成交价格
C、就原始价值、账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值
D、成交价格一般是正常成交价格
E、一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动
答案
A,C,E
解析
B中房地产估价所评估的是房地产的市场价格。D中成交价格可能是正常的,也可能是不正常的,所以,可将成交价格区分的正常成交价格和非正常成交价格。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有利害关系下进行交易形成的价格,不受一些不良因素,如不了解市场行情、垄断、胁迫等的影响;反之,则为非正常成交价格。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vJ8hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲按标准价购买后,甲为该房屋的()。开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时,下列说明正确的是()。
关于房屋共有建筑面积分摊,正确的表述有()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“国家实行()登记发证制度”。
下列各类土地中,不属于国有土地的是()。
下列选项中不属于行政处罚的是()。
下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的()。
国家规定,城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。
某企业集团公司正在筹备依法设立具有企业法人资格的房地产开发公司。房地产开发企业有下列行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书并可处以1万元以上、3万元以下的罚款。这些行为是()。
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申
价值定义是说明估价所依据的法律、法规和标准委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料。()
随机试题
在Excel2003中,下列取值相同的表达式是__________。()
患者,男,36岁,因半年来右下第一磨牙咬合面深龋洞不能咬物而就诊。一周前已做一次垫底银汞充填,一天前出现自发痛,冷热痛持续,不能咬物。查:右下第一磨牙咬合面充填体完整,叩痛(+),冷测引起剧痛。
( )是规定要求已得到满足的客观证据的认证和提供。
500kV架空电力线路与VHF(I)频段电视差转台、转播台间的防护间距不应小于()。
()是评估无形资产使用频率最高的方法。
2,4,12,48,240,()
科学家在100亿光年外的星系里发现一颗超亮超新星,其爆发于宇宙大爆炸后约35亿年,正值天文学家所称的“宇宙正午”时期。普通超新星是大质量恒星死亡时发生剧烈爆炸产生的。超亮超新星的亮度比普通超新星高10到100倍,目前还不太清楚其形成机制。以往发现的超亮超新
随着社会现代化程度的不断提高、社会化分工日益精细,人与人之间的依赖程度也越来越高,人们的生活重心正逐渐由工作单位向社区转移。而就本质而言,人与人之间的互动关系构成了社区生活的主要内容。以下哪项,从上述题干中推出最为恰当?
从一组7个人——J,K,L,M,N,P和Q中恰好选出4个去参加某外交官的退休宴会。对出席人员的选择必须遵循以下条件:要么J被选,要么K被选,但两人不能同时被选;要么N被选,要么P被选,但两人不能同时被选;若N被选时,L肯定被选;
设D是由曲线y=sinx+1与三条直线x=0,x=π,y=0所围成的曲边梯形,求D绕x轴旋转一周所围成的旋转体的体积.
最新回复
(
0
)