北京市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付臣额债务，无法偿还乙

admin2014-09-04 39

问题北京市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付臣额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是( )。

选项 A、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
B、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
C、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D、乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

答案D

解析以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/v8qQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲、乙两种债券。均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

甲公司于2020年7月1日发行面值为1000元的债券，其票面利率为6％，每年6月30日计算并支付一次利息，并于2025年的6月30日到期。债券的市场利率为8％，目前是2022年7月1日，此时的债券价值为()元。

下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者矛盾的方法有()。

假定A公司贷款1000万元，必须在未来3年每年末偿还相等的金额，而银行按贷款余额的6％收取利息。要求：计算每期等额偿还的金额。

某企业的总资产净利率为20％，若产权比率为1，则权益净利率为()。

下列情形中会使企业增加股利分配的是()。

依据《破产法》规定，破产财产的构成有(　　)。

下列活动不适用《证券法》的是：()

病毒性肝炎的临床表现是()。

自动转账凭证与模式凭证主要是为了提高凭证录入的效率。（）

在销售量水平一定的条件下，盈亏临界点的销售量越小，说明企业的()。

对于一个经历过贫困童年的富翁来说，他的消费行为有时显得。对于大金额的支出，他会随随便便，甚至显得有些铺张浪费；而对于小金额的支出，他则不得不与自己的吝啬性做斗争。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Atthebeginningofthetour,we’llstartwithmostimportantplace【M1】______ofmytown,whichisthePlazaLeon.ThePlazaLe

WhydideverybodyinthevillagethinkMarkwoulddie?

Ihopeyoudon’tmindme______yousir,butistheremuchmoneyinvolvedinthewill?

Ifthere’soneman_______opinionmattersmorethananyothers’,it’sourmanager.

Forthispart,youareallowed30minutestowritealetterofapplication.Youshouldwriteitatleast120wordsbutnomoret

经济法

注册会计师

甲、乙两种债券。均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

甲公司于2020年7月1日发行面值为1000元的债券，其票面利率为6％，每年6月30日计算并支付一次利息，并于2025年的6月30日到期。债券的市场利率为8％，目前是2022年7月1日，此时的债券价值为()元。

下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者矛盾的方法有()。

假定A公司贷款1000万元，必须在未来3年每年末偿还相等的金额，而银行按贷款余额的6％收取利息。要求：计算每期等额偿还的金额。

某企业的总资产净利率为20％，若产权比率为1，则权益净利率为()。

下列情形中会使企业增加股利分配的是()。

依据《破产法》规定，破产财产的构成有( )。

下列活动不适用《证券法》的是：()

病毒性肝炎的临床表现是()。

自动转账凭证与模式凭证主要是为了提高凭证录入的效率。（）

在销售量水平一定的条件下，盈亏临界点的销售量越小，说明企业的()。

Atthebeginningofthetour,we’llstartwithmostimportantplace【M1】______ofmytown,whichisthePlazaLeon.ThePlazaLe

WhydideverybodyinthevillagethinkMarkwoulddie?

Ihopeyoudon’tmindme______yousir,butistheremuchmoneyinvolvedinthewill?

Ifthere’soneman_______opinionmattersmorethananyothers’,it’sourmanager.

Forthispart,youareallowed30minutestowritealetterofapplication.Youshouldwriteitatleast120wordsbutnomoret

依据《破产法》规定，破产财产的构成有(　　)。