甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

admin2022-08-11 33

问题甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m²，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m²，甲公司应当返还张某( )元。

选项 A、50000
B、67000
C、83490
D、100000

答案C

解析针对已售商品房面积误差的处理方式规定如下：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。购买商品房的面积误差比为：(110-100)÷110×100％=9．09％，绝对值超过3％，所以，甲公司应当返还张某的总数为[3％+2×(9．09％-3％)]×110×5000=83490(元)。

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甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和()。

客户关系管理在房地产经纪企业中的功能主要表现在对()的提高和改进。

房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括()。

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是()。

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是()。

《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于：()。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

资产负债表是以()为理论依据来编制的。

男性，60岁，左手被绞肉机绞伤急诊。体查：左手掌多条不规则裂口，深达掌骨，活动性出血，左拇指感觉运动正常，示指呈伸直位，屈曲功能障碍，中、环、小指从掌关节外完全离断。伤口红肿最可能的原因是

某患者女性，30岁，既往有l型糖尿病史。3天前自行中断胰岛素治疗，5小时前突发昏迷，入院检测随机血糖33．3mmol／L，pH7．2，尿糖、尿酮强阳性。治疗应首先选择

基因组是

A．丰隆、支沟、天枢B．风池、百会、太阳C．哑门、廉泉、通里D．中脘、太溪、三阴交E．中极、关元、曲骨中风中经络便秘者，可在基本方上再加()

设备监理单位应当具备的相应的资质条件有()。

不属于影响工程项目投资的动态因素是(　　)。

某公司没有优先股，去年销售额为2000万元，息税前利润为600万元，利息保障倍数为3，变动成本率为50％，则公司的联合杠杆系数为()。

拉勃维维夫认为成人思维（）。

Itisadvisedthatwe(sign)______anagreementrightafterthediscussion.

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某( )元。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和()。

客户关系管理在房地产经纪企业中的功能主要表现在对()的提高和改进。

房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括()。

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是()。

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是()。

《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于：()。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

资产负债表是以()为理论依据来编制的。

男性，60岁，左手被绞肉机绞伤急诊。体查：左手掌多条不规则裂口，深达掌骨，活动性出血，左拇指感觉运动正常，示指呈伸直位，屈曲功能障碍，中、环、小指从掌关节外完全离断。伤口红肿最可能的原因是

某患者女性，30岁，既往有l型糖尿病史。3天前自行中断胰岛素治疗，5小时前突发昏迷，入院检测随机血糖33．3mmol／L，pH7．2，尿糖、尿酮强阳性。治疗应首先选择

基因组是

A．丰隆、支沟、天枢B．风池、百会、太阳C．哑门、廉泉、通里D．中脘、太溪、三阴交E．中极、关元、曲骨中风中经络便秘者，可在基本方上再加()

设备监理单位应当具备的相应的资质条件有()。

不属于影响工程项目投资的动态因素是( )。

某公司没有优先股，去年销售额为2000万元，息税前利润为600万元，利息保障倍数为3，变动成本率为50％，则公司的联合杠杆系数为()。

拉勃维维夫认为成人思维（）。

Itisadvisedthatwe(sign)______anagreementrightafterthediscussion.

不属于影响工程项目投资的动态因素是(　　)。