某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择： (1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。 (2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收

admin2013-09-28 34

问题某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择：
(1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。
(2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收入400万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
根据上述资料回答下列问题：
分析将仓库用于出租和用于仓储对房产税的影响，并计算应纳的房产税。

选项

答案将仓库用于出租，按照租金计算缴纳房产税，应纳房产税=400×12％=48(万元)；将仓库用于仓储，按照房产余值计算缴纳房产税，应纳房产税=2000×(1-30％)×1．2％=16．8(万元) 由此可以看出，仓库用于出租比用于仓储多缴纳房产税31．2万元(48-16．8)。

解析

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税法

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下列关于中外合资经营企业的表述中，不正确的是()。

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根据我国《支付结算办法》的规定，当事人签发委托收款凭证时，必须记载的事项有()。

根据《公司法》规定，下列各项中，属于公司法定公积金主要用途的有()。

东兴印刷公司申请破产后，进入债权申报程序，下列做法中，正确的是()。

甲公司租赁乙公司的设备1台，在租赁期间人民法院受理了甲公司的破产申请，进入破产程序。乙公司出租的该台设备，应由乙公司()。

甲上市公司拟非公开发行股票，其发行方案的下列内容中，符合证券法律制度规定的是()。(2011年)

治疗消化性溃疡脾胃虚寒证，应首选

男，34岁。轻度黄疸，肝肋下1.5cm，Hb70g/L，网织红细胞0.08，血清铁20mmoL/L，Coombs试验阳性。诊断应先考虑

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客户在银行柜台存款，银行和客户之间并不构成合同关系。()

实用计算中，取同步发电机的负序电抗为()。

被称为“中国近代第一部大型歌剧”的是()作曲的《王昭君》。

人的发展是指感觉、知觉、注意、记忆、思维、情感、意志及性格等方面的发展。

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根据我国《支付结算办法》的规定，当事人签发委托收款凭证时，必须记载的事项有()。

根据《公司法》规定，下列各项中，属于公司法定公积金主要用途的有()。

东兴印刷公司申请破产后，进入债权申报程序，下列做法中，正确的是()。

甲公司租赁乙公司的设备1台，在租赁期间人民法院受理了甲公司的破产申请，进入破产程序。乙公司出租的该台设备，应由乙公司()。

甲上市公司拟非公开发行股票，其发行方案的下列内容中，符合证券法律制度规定的是()。(2011年)

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男，34岁。轻度黄疸，肝肋下1.5cm，Hb70g/L，网织红细胞0.08，血清铁20mmoL/L，Coombs试验阳性。诊断应先考虑

根据市场需要，证券交易所和证券业协会可以自行决定并调整即时行情发布的方法和内容。( )

某卷烟厂(地处县城)为增值税一般纳税人，2009年10月销售卷烟100箱(标准箱)，取得不含税销售额150万元。当月应纳城建税和教育费附加为()万元。(假设该企业当月无进项税额)

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被称为“中国近代第一部大型歌剧”的是()作曲的《王昭君》。

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根据市场需要，证券交易所和证券业协会可以自行决定并调整即时行情发布的方法和内容。(　　)