房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序,开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。成本核算对象有多种确定方法。下列有误的一项是( )。

admin2011-03-29 54

问题房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序,开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。成本核算对象有多种确定方法。下列有误的一项是( )。

选项 A、以开发产品的开发顺序的每一阶段作为成本核算对象,使成本随产品的生产开发同步流转
B、以独立编制的概、预算或施工图中所列的单项开发工程、发包工程为成本核算对象
C、按群体开发建设产品为多种成本计算对象
D、按开发产品的一定区域、部位或发包工程作为核算对象,或者按开发期别为成本核算对象

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序,开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。成本核算对象有多种确定方法。下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融机构在初次为某房地产开发商提供贷款时，需要重点审查的内容包括()等。

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价值为750万元，则该项目的年投资收益率为()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于()。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。()

投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、()等。

房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。()

随着市场细分化理论在企业营销中的普遍应用，消费者市场细分标准可归纳为()等。

(2020年)根据证券法律制度的规定，招股说明书的有效期是()。

有关腺泡中央型肺气肿的描述中，哪项错误的：

患者，男性，65岁。头痛、呕吐，继之昏迷，左侧肢体肌力为0，急诊收入院。值班护士接到住院处通知后为该患者准备的床单位是

下列有关民事执行的说法，不正确的是()。

在施工技术方案选择的方法中，(　　)是利用人们在所需领域及相关领域里的知识、经验、记忆和主观判断能力，凭决策者的直觉对方案进行评价的方法。

公平理论中，下列不属于投入内容的是()。

某社区通过兴办社区养老机构，解决了部分空巢老人的实际困难，这体现了社区的()功能。

下列哪一说法是错误的?()

房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序,开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。成本核算对象有多种确定方法。下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融机构在初次为某房地产开发商提供贷款时，需要重点审查的内容包括()等。

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价值为750万元，则该项目的年投资收益率为()。

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于()。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。()

投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、()等。

房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。()

随着市场细分化理论在企业营销中的普遍应用，消费者市场细分标准可归纳为()等。

(2020年)根据证券法律制度的规定，招股说明书的有效期是()。

有关腺泡中央型肺气肿的描述中，哪项错误的：

患者，男性，65岁。头痛、呕吐，继之昏迷，左侧肢体肌力为0，急诊收入院。值班护士接到住院处通知后为该患者准备的床单位是

下列有关民事执行的说法，不正确的是()。

在施工技术方案选择的方法中，( )是利用人们在所需领域及相关领域里的知识、经验、记忆和主观判断能力，凭决策者的直觉对方案进行评价的方法。

公平理论中，下列不属于投入内容的是()。

某社区通过兴办社区养老机构，解决了部分空巢老人的实际困难，这体现了社区的()功能。

下列哪一说法是错误的?()

在施工技术方案选择的方法中，(　　)是利用人们在所需领域及相关领域里的知识、经验、记忆和主观判断能力，凭决策者的直觉对方案进行评价的方法。