首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2008年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能
2008年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能
admin
2009-01-25
35
问题
2008年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知,该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、0
B、133.5
C、142.5
D、292.5
答案
A
解析
收入总额=4000(万元),扣除项目金额=1600+900+(210-30)+(1600+900)×5%+220+(1600+900)×20%=3525(万元);
增值额=4000-3525=475(万元),增值率=475÷3525×100%=13.48%<20%,所以免税。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ukR2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
根据《企业所得税法》的规定,以下项目中可以在所得税税前扣除的是()。
行政复议期间允许行政复议中止的情形有()。
关于企业在融资、投资及利润分配过程中的税收筹划,以下表述中错误的有()。
ABC有限公司位于北京市中关村科技园区,系增值税一般纳税人,属于高新技术企业(2008年12月已通过相关部门的重新认定,获得了高新技术企业资格证书),从事电子设备研发、生产、销售、技术服务。2009年4月,诚信税务师事务所受托对该公司2008年度及2009
关于建筑安装业应纳营业税代理审查的说法,正确的()
某企业2008年发生以下业务:对外销售自产产品1000万元;将自产产品(成本为100万元,对外售价为150万元)对外捐赠;将外购成本为50万元的货物一批用于职工奖励;将自产产品(成本为200万元,对外售价为300万元)用于市场推广。则企业填列企业所得税年度
外国企业在中国境内设立的机构、场所,向其总机构支付的同本机构、场所生产、经营有关的合理的管理费,应当提供( ),经当地税务机关审核同意后,准予列支。
注册税务师审核企业2009年营业外收入时,审核有无将营业外收入直接转入企业税后利润,甚至作账外处理或直接抵付非法支出的。应从账户的对应关系中,审核有无异常的转账凭证。在审核时应注意以下()方面。
个体工商户税后列支的费用有( )。
随机试题
(2014.4.10)对于企业选择进入国际市场的战略,各种风险最高的是()
寒邪的致病特点是
吸入麻醉过程中,病人出现二氧化碳蓄积的早期表现为
对单相全波整流X线机,说法正确的是
犀角地黄汤的功用是
安某放的羊吃了朱某家的玉米秸,二人争执。安某殴打朱某,致其朱某左眼部青紫、鼻骨骨折,被鉴定为轻微伤。在公安分局的主持下,安某与朱某达成协议,由安某向朱某赔偿500元。下列说法中正确的是()。
A公司成立于1998年,经过近10年的发展,目前已经成为一家从事燃气计量仪表设计、制造、销售的高科技企业,拥有员工300人,年营业额已经达到3亿元。公司的发展得益于国内城市管道燃气事业的飞速发展,特别是南京、北京、广州等大型城市的管道煤气管网扩展
发文机关(单位)的名称要用()。
TheKlondikewasthesceneofoneofthebiggestgoldrushestheworldhaseverknown.
AmItounderstandthathisnewpost____noresponsibilitywithitatall?
最新回复
(
0
)