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某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2008年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(
某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2008年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(
admin
2012-03-13
35
问题
某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2008年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。(2008年)
选项
A、400
B、1485
C、1490
D、200
答案
B
解析
评估价格=12000×70%=8400(万元),税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加+印花税(非房地产开发企业可扣除)=(10000—8000)×5%(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元),增值额=10000—8400一115=1485(万元)。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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