【背景资料】某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积68000m2，地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测

admin2017-03-13 34

问题【背景资料】
某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积68000m²，地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测量报告，部分主要材料由建设单位采购提供。施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。
基础桩设计桩径φ800mm、长度35m～42m，混凝土强度等级C30，共计900根，施工单位编制的桩基施工方案中列明。采用泥浆护壁成孔、导管法水下灌注C30混凝土；灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm；每根桩留置1组混凝土试件；成桩后按总桩数的20％对桩身质量进行检验。监理工程师审查时认为方案时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。
地下结构施工过程中，测量单位按变形测量方案实施监测时，发现基坑周边地表出现明显裂缝，立即将此异常情况报告给施工单位。施工单位立即要求测量单位及时采取相应的检测措施，并根据观测数据制订后续防控对策。
装修施工单位将地上标准层(F6～F20)划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其流水节拍如下表所示：

建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工带料导致窝工。施工单位提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元费用索赔。上述索赔均在要求时限内提出。数据经监理工程师核实无误。
【问题】
变形测量发现异常情况后，第三方测量单位应及时采取哪些措施?针对变形测量，除基坑。周边地表出现明显裂缝外，还有那些异常情况也应立即报告委托方?

选项

答案当变形测量发现异常后，第三方监测机构必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案。当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方：(1)变形量或变形速率出现异常变化；(2)变形量达到或超出预警值；(3)周边或开挖面出现塌陷滑坡情况；(4)建筑本身周边建筑及地表出现异常；(5)自于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况；(6)支撑系统发出挤压等异常响声；环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展；支护系统出现局部失稳；大量水土不断涌入基坑；相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。

解析

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