我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2015-05-26 47

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

基本分析是在否定弱势有效市场的前提下，以公司基本面状况为基础进行的分析。(　　)

证券交易所对基金投资行为的监控包括两个方面：一是对投资者买卖基金交易行为的合法、合规性进行监控；二是对证券投资基金在金融衍生品市场的投资行为进行监控。(　　)

下列选项中,关于在创业板上市公司首次公开发行股票的条件说法正确的有()。

金融机构法人买卖基金单位应缴纳的税收,其税种包括()

证券经纪商有()的作用。

债券基金与单一债券的区别主要表现为(　　)。

基金合同的主要披露事项包括(　　)。

下列有关诉讼时效的说法中，正确的是()。(2013年)

天气炎热，驾驶人可以赤背、光脚、穿拖鞋驾驶机动车。

智育中的“智”是指

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A．缺氧B．二氧化碳潴留C．缺氧+二氧化碳潴留D．呼吸性酸中毒通气／血流比例失调导致

固定资产由于损耗造成的价值减少称为()。

按照《会计法》的规定，某单位发生的下列事项中应当办理会计手续，进行会计核算的是()。

【2015交通银行】管理者按其在组织中所处层次的不同，可以分为()。

在E-R图中，用来表示实体联系的图形是

TheRorschachtestisgainingnewrespectasadiagnostictoolbecauseittakesonlyonehourtoexposebehaviorandthoughtpro

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

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证券交易所对基金投资行为的监控包括两个方面：一是对投资者买卖基金交易行为的合法、合规性进行监控；二是对证券投资基金在金融衍生品市场的投资行为进行监控。( )

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金融机构法人买卖基金单位应缴纳的税收,其税种包括()

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基金合同的主要披露事项包括( )。

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智育中的“智”是指

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A．缺氧B．二氧化碳潴留C．缺氧+二氧化碳潴留D．呼吸性酸中毒通气／血流比例失调导致

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【2015交通银行】管理者按其在组织中所处层次的不同，可以分为()。

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