某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元／m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108％和112％，残值率为5％，该建筑物2005年6月的现值为( )。

admin2011-07-02 25

问题某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m²，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元／m²，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108％和112％，残值率为5％，该建筑物2005年6月的现值为( )。

选项 A、369．44万元
B、388．89万元
C、421．30万元
D、433．45万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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