采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

admin2022-12-30 28

问题采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

选项 A、租约期外，通常按市场正常租金
B、租约期内，通常按市场正常租金
C、租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外，通常按租约约定的租金
E、租约期内，通常按租约约定的租金

答案A,E

解析根据预测期间及租约的情况，在租约有效期内，以租约约定的租金水平为准，在租约期外，应选择市场上的正常客观数据。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/uKiiFFFM

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

15周岁的甲意图盗窃，17周岁的乙对此知情，仍应甲的要求为其配置万能钥匙。甲用乙配置的钥匙，盗窃他人财物3万元。关于本案，下列哪一选项是错误的?()
甲意图杀害乙，用车将乙撞倒。甲以为乙已经死亡，将乙带到一山上抛弃，结果乙当时并未死亡。乙醒来迷迷糊糊地爬行，结果不慎掉入悬崖被摔死。关于甲的行为定性，下列哪些选项是正确的?()
2000年9月3日晚，张某在某大学附近冒充警察，查验两名逛街回来正准备返校的女生王某和李某的身份证，但二人没带。张某便以两位女生行踪可疑为由。要带她们去“警区”了解情况。张某将王某和李某带至郊区的一处房内，将二人锁在屋里，并对二人说没有身份证不能放她们出去
伪劣产品尚未销售，货值金额达到()万元以上的，应以生产、销售伪劣产品罪(未遂)定罪处罚。
关于危害公共安全的认定，下列哪些说法是正确的?()
“每一时代的社会经济结构形成现实基础，每一历史时期由法律设施和政治设施以及宗教的、哲学的和其他的观点所构成的全部上层建筑，归根结底都是应当由这个基础来说明。”关于法与经济基础的关系，下列说法中正确的是：()
资本主义的发展经历了自由资本主义和垄断资本主义两个阶段，其法律也与此相适应而表现出某种变化。对此，下列哪些说法是正确的?()
甲矿始建于1998年，2005年前为镇办企业，当时为露天开采。1995年3月，该矿进行资产重组，重组后该公司现法人代表为陈某，共有员工198人。该公司2008年转为井下开采，2012年8月编制《矿产资源开发利用方案》，2002年9月通过专家评审。该矿地质
由于IT系统的不利因素使它的应用受到限制。在我国由于IT系统局限性，除在矿井、冶金企业以及有些局部范围内采用IT系统外，在建筑物电气装置配电中几乎不采用IT系统。下列关于IT系统的说法中，正确的是()。
2020年国内A资产管理股份有限公司拟处置一笔金融不良债权，本金和利息合计为5000万元，其中本金1000万元，由C债务企业全部房屋建筑物抵押(有房屋抵押合同)，其余均为信用贷款，无担保人，委托B资产评估公司对债权价值进行评估，作为处置价的参考依据，评估收

随机试题

最严厉的行政制裁性处分是()
为了确保加热炉的安全控制系统应选择气开阀和反作用控制器。()
Itwasn’tthedinner.Itwas________peopletalkedaboutatthedinnerthatdisgustedhim.
免疫学检测的主要对象是
()是用来衡量单位工质具有热力势能大小的一个尺度。
某商户进了一批货，按照50％的利润定价，结果卖出了40％。此时，该商户发现该商品进价下跌20％，于是又进了第二批货，数量与第一批相同。与此同时，为了资金快速回笼．剩余的货物全部打折销售，并最终获利40％。问后期打折的力度为多少?
我国正处在并将长期处在社会主义初级阶段，初级阶段就是不发达的阶段，这个“不发达”首先当然是指生产力的不发达。因此，我们一定要毫不动摇地坚持以经济建设为中心，大力发展生产力。但讲初级阶段，不光要讲生产力的不发达，还要讲社会主义制度的不够完善和不够成熟，巩固和
甲反对女儿乙与丙的婚事，多次殴打、禁闭乙。乙不堪忍受，上吊自杀。下列关于甲的行：为表述中正确的是()
Whathassheboughttoday?
Ourdreamscombineverbal,visualandemotionalstimuliintoasometimesbroken,nonsensicalbutoftenentertainingstoryline.

最新回复(0)

采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

15周岁的甲意图盗窃，17周岁的乙对此知情，仍应甲的要求为其配置万能钥匙。甲用乙配置的钥匙，盗窃他人财物3万元。关于本案，下列哪一选项是错误的?()

甲意图杀害乙，用车将乙撞倒。甲以为乙已经死亡，将乙带到一山上抛弃，结果乙当时并未死亡。乙醒来迷迷糊糊地爬行，结果不慎掉入悬崖被摔死。关于甲的行为定性，下列哪些选项是正确的?()

伪劣产品尚未销售，货值金额达到()万元以上的，应以生产、销售伪劣产品罪(未遂)定罪处罚。

关于危害公共安全的认定，下列哪些说法是正确的?()

资本主义的发展经历了自由资本主义和垄断资本主义两个阶段，其法律也与此相适应而表现出某种变化。对此，下列哪些说法是正确的?()

由于IT系统的不利因素使它的应用受到限制。在我国由于IT系统局限性，除在矿井、冶金企业以及有些局部范围内采用IT系统外，在建筑物电气装置配电中几乎不采用IT系统。下列关于IT系统的说法中，正确的是()。

最严厉的行政制裁性处分是()

为了确保加热炉的安全控制系统应选择气开阀和反作用控制器。()

Itwasn’tthedinner.Itwas________peopletalkedaboutatthedinnerthatdisgustedhim.

免疫学检测的主要对象是

()是用来衡量单位工质具有热力势能大小的一个尺度。

甲反对女儿乙与丙的婚事，多次殴打、禁闭乙。乙不堪忍受，上吊自杀。下列关于甲的行：为表述中正确的是()

Whathassheboughttoday?

Ourdreamscombineverbal,visualandemotionalstimuliintoasometimesbroken,nonsensicalbutoftenentertainingstoryline.