王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

admin2011-02-04 37

问题王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3.5
B、5.5
C、8.25
D、10.25

答案C

解析土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额×40％一扣除项目×5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元×40％一扣除项目35万元×5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/u4ThFFFM

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。
剩余法更深的理论依据完全类似于为()。
对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。
某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权，并于2003年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积为2000m2，建筑面积为2500m2，当时出让地价为100万元，建筑造价为300万元，其经济耐用年限为48年，残值率为4％。2006年
某公司在s市开发区拥有一块工业用地，拟在2009年7月1日通过土地使用权抵押贷款，试根据下面的资料估算该宗地于贷款日期的单位价格和总价格。土地情况为：该土地通过征收后出让获得，当时征收时包括代征的500m2的绿化用地在内总面积共计5500m2。土地出让手续
最高最佳使用原则的许可范围不包括（）。
对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的()。
某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通讯、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80％，土地出让年限为50年。下面是估价调查所获得的其他资料：征地补偿资料：该
甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20%与80%，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应()。
我国土地增值税的计税依据是()。

随机试题

用有刻度的牙周探针探测牙周袋时应注意下列几点，除了
袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某
按计划的职能分类,计划分为战略性计划与战术性计划。()
物流管理通常为()个阶段组成。
下列关于财务会计和管理会计的区别，说法错误的是()。
下列关于我国“公民在法律面前一律平等”原则的含义，表述不正确的是()。
依中国文化的古老观念，人心之间不是隔绝不通的。_______。这成为中国文化的一块基石，也成为中国文化千年来的一个精神祈向。①孔子谈“兴于诗”，就是以诗歌来开发人性人心的根本②尽心尽情的精神，就是人心与人心的相通，人性与人性的照面③“无邪”就是诚，就
在长方形草坪的正中有一个正方形花坛，花坛的周长是长方形草坪周长的，面积是整个草坪面积的，则草坪的长和宽之比为()。
颜元特别强调学校应该培养()
今天的账算错了，少了一块钱。

最新回复(0)

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

土地管理基础与法规

土地估价师

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。

剩余法更深的理论依据完全类似于为()。

对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。

最高最佳使用原则的许可范围不包括（）。

对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的()。

甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20%与80%，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应()。

我国土地增值税的计税依据是()。

用有刻度的牙周探针探测牙周袋时应注意下列几点，除了

按计划的职能分类,计划分为战略性计划与战术性计划。()

物流管理通常为()个阶段组成。

下列关于财务会计和管理会计的区别，说法错误的是()。

下列关于我国“公民在法律面前一律平等”原则的含义，表述不正确的是()。

在长方形草坪的正中有一个正方形花坛，花坛的周长是长方形草坪周长的，面积是整个草坪面积的，则草坪的长和宽之比为()。

颜元特别强调学校应该培养()

今天的账算错了，少了一块钱。