雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。

admin2013-08-23 28

问题雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
成本加成定价法的缺点有( )。

选项 A、不容易控制
B、定价缺乏理论依据
C、考虑市场接受能力不足
D、缺乏市场竞争力

答案C,D

解析成本加成定价法是在商品房单位成本基础上按照一定比例增加预期收益和销售税率，确定商品房单位价格的方法，其缺点是考虑市场接受能力不足，缺乏市场竞争力。

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从保险实践看，禁止反言这一规定主要用于约束()。

不可抗辩条款意味着，保险人有()年时间来调查投保人或被保险人的诚信情况。

风险通常表现为某一事件的预期结果与实际结果间的()。

规定每年收取相等的保险费，与一般寿险的均衡保险费原理相同，要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任，这种定价方法称之为()。

近年来，越来越多的中国企业选择海外并购投资，其中的风险也不可小觑。根据风险产生的原因划分，并购企业所面临的风险主要包括()。

下列险种中，承保风险中包含技术风险的是()。

在企业财产保险中，经特别约定可以承保的财产是()。

某保险市场的市场集中度CR4=55％，市场上平均每家保险公司拥有的市场份额为5％，则市场集中系数为()。

保险人对被保险人与某适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易过程中保险人承担的赔偿责任最高界限，称为()。

Ourbodiesexperienceanebbandflowofenergythroughouttheday.Thisiscalledacircadianrhythm,andithasbeenstudied【C

Shehasstored______booksasⅠ.

老年男性，进行性黄疸2个月伴中上腹持续性疼痛，夜间平卧时明显，消瘦。查体：慢性消耗性病容，皮肤巩膜黄染，腹平坦。脐上偏右深压痛，Courvoisier征阳性，未及异常包块。该患者诊断首先考虑

A、苦杏仁苷B、萝卜苷C、山慈菇苷AD、芦荟苷E、鸟苷能水解产生氢氰酸的是()。

根据我国宪法规定，下列哪些人员须中华人民共和国主席根据全国人民代表大会的决定和全国人民代表大会常务委员会的决定予以任免?()

(2008年)图8-16所示电路中，电容的初始能量为0，设开关S在t=0时刻闭合，此后电路将发生过渡过程，那么，决定该过渡过程的时间常数，即()。

总分类账应根据记账凭证逐笔登记，明细分类账应根据原始凭证汇总登记。　　　　(　　)

科学发展观的根本方法是()。

A、 B、 C、 D、 B

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从保险实践看，禁止反言这一规定主要用于约束()。

不可抗辩条款意味着，保险人有()年时间来调查投保人或被保险人的诚信情况。

风险通常表现为某一事件的预期结果与实际结果间的()。

规定每年收取相等的保险费，与一般寿险的均衡保险费原理相同，要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任，这种定价方法称之为()。

近年来，越来越多的中国企业选择海外并购投资，其中的风险也不可小觑。根据风险产生的原因划分，并购企业所面临的风险主要包括()。

下列险种中，承保风险中包含技术风险的是()。

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某保险市场的市场集中度CR4=55％，市场上平均每家保险公司拥有的市场份额为5％，则市场集中系数为()。

保险人对被保险人与某适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易过程中保险人承担的赔偿责任最高界限，称为()。

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老年男性，进行性黄疸2个月伴中上腹持续性疼痛，夜间平卧时明显，消瘦。查体：慢性消耗性病容，皮肤巩膜黄染，腹平坦。脐上偏右深压痛，Courvoisier征阳性，未及异常包块。该患者诊断首先考虑

A、苦杏仁苷B、萝卜苷C、山慈菇苷AD、芦荟苷E、鸟苷能水解产生氢氰酸的是()。

根据我国宪法规定，下列哪些人员须中华人民共和国主席根据全国人民代表大会的决定和全国人民代表大会常务委员会的决定予以任免?()

(2008年)图8-16所示电路中，电容的初始能量为0，设开关S在t=0时刻闭合，此后电路将发生过渡过程，那么，决定该过渡过程的时间常数，即()。

总分类账应根据记账凭证逐笔登记，明细分类账应根据原始凭证汇总登记。 ( )

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A、 B、 C、 D、 B

总分类账应根据记账凭证逐笔登记，明细分类账应根据原始凭证汇总登记。　　　　(　　)