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  3. 某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15

某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15

admin2014-11-24  29
问题 某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25％，折现率10％。要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
选项
答案(1)重置成本=120×(1+20％)+40×(1+30％)+30×(1+15％)+10×(1+10％)=144+52+34．5+11=241．5(万元) (2)实际已使用年限4×20/30=2．67(年) 成新率：5÷(5+2．67)=65．19％ (3)功能性贬值：5×(1—25％)×(P／@A@10%．5)=5×0．75×3．7908=14．22(万元) (4)经济性贬值：8×(P／@A@10%．5)=8×3．7908=30．33(万元) (5)评估值：241．5×65．19%—14．22—30．33=112．88(万元)
解析
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