该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是( )万元。 该公司转让写字楼应纳土地增值税( )万元。

admin2012-09-18  45

问题 该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是(    )万元。
该公司转让写字楼应纳土地增值税(    )万元。

选项 A、1533.75
B、1668.75
C、2163.75
D、2298.75

答案A

解析 土地增值额=15000万元-9925万元=5075万元
增值额与扣除项目金额的比率=5075/9925×100%=51.13%
根据增值率确定适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。
应纳土地增值税税额=5075万元×40%-9925万元×5%=1533.75万元
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