甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 61

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、该房地产拍卖委托人应为丙公司
B、人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C、该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D、人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价

答案A，C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。()

证券出售后，购买证券的货币所有权和使用权发生了分离。()

商品房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例缴交维修资金。()

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有()。

某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

下列属于控制性详细规划内容的包括()。

建筑物体型和立面选择与所选用的结构体系、建筑材料、施工技术、构造措施等没有关系。()

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系。通常以完成特定事项为代理内容。()

《行政诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起（）内作出第一审判决。

患者男性，48岁，上腹痛，饱胀感，嗳气，食欲缺乏。内镜及病理检查诊断：慢性胃炎伴中度肠上皮化生，13C-尿素呼气试验阳性。最主要的治疗是

新生儿，男，生后4天。皮肤、巩膜出现黄染，精神、食欲尚好，大便黄色糊状，查血清胆红素浓度128μmol／L，血常规无异常。小儿血型为O型，其母为B型。该男婴最可能是

根据保险法的规定，下列关于保险代理人的表述，不正确的是哪一项?

锅炉发生了“汽水共腾”事故之后，过热蒸汽温度()。

不需在记账凭证上签名的人员是（　　）。

收入保障保险的主要目的是(　　)。

投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。()

以下各选项中，（）不属于著作财产权。

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某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。()

证券出售后，购买证券的货币所有权和使用权发生了分离。()

商品房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例缴交维修资金。()

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有()。

某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

下列属于控制性详细规划内容的包括()。

建筑物体型和立面选择与所选用的结构体系、建筑材料、施工技术、构造措施等没有关系。()

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系。通常以完成特定事项为代理内容。()

《行政诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起（）内作出第一审判决。

患者男性，48岁，上腹痛，饱胀感，嗳气，食欲缺乏。内镜及病理检查诊断：慢性胃炎伴中度肠上皮化生，13C-尿素呼气试验阳性。最主要的治疗是

新生儿，男，生后4天。皮肤、巩膜出现黄染，精神、食欲尚好，大便黄色糊状，查血清胆红素浓度128μmol／L，血常规无异常。小儿血型为O型，其母为B型。该男婴最可能是

根据保险法的规定，下列关于保险代理人的表述，不正确的是哪一项?

锅炉发生了“汽水共腾”事故之后，过热蒸汽温度()。

不需在记账凭证上签名的人员是（ ）。

收入保障保险的主要目的是( )。

投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。()

以下各选项中，（）不属于著作财产权。

不需在记账凭证上签名的人员是（　　）。

收入保障保险的主要目的是(　　)。