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某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000m2,规划容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,其容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为( )万元。
某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000m2,规划容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,其容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为( )万元。
admin
2009-11-16
36
问题
某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000m
2
,规划容积率为1.2,楼面地价为1500元/m
2
。后经规划调整,其容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为( )万元。
选项
A、375
B、450
C、500
D、600
答案
D
解析
补地价=楼面地价×(新容积率-旧容积率)×土地面积=1500元/m
2
×(1.6-1.2)×10000m
2
=600万元。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/tlHhFFFM
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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