下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。(2011年)

admin2019-07-27 81

问题下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。(2011年)

选项 A、贷款还款期限越长越好
B、等额本金还款法优于等额本息还款法
C、相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D、购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％，
E、购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50％

答案A，B，D

解析借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，选项A的叙述不正确。等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法。分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分。所以，不存在等额本金还款法优于等额本息还款法的说法。因此，选项B的叙述不正确。个人住房贷款中，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。所以，选项D的叙述不正确，选项E的叙述正确。因此，选项A、B、D符合题意。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。(2011年)

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

以下不属于公司贷款的是()。

商业银行办理储蓄业务的原则有()。

银行保理融资是指在保理业务基础上开展的以卖方转让()为前提的银行融资业务。

申请筹建财务公司，应当由母公司向中国银行业监督管理委员会提出申请，应提交可行性研究报告，其内容不包括()。

根据《商业银行理财产品销售管理办法》，下列可以认定为高资产净值客户的是()。

定期存款是个人事先约定存期的存款，其利率视期限长短而定，最典型的代表是()。

个人汽车贷款贷前调查的方式包括()。

个人住房贷款贷后管理的风险包括()。

借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括()。

2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的区别不包括()。

对涉嫌无照经营行为进行查处取缔时，工商行政管理部门实施查封、扣押的期限不得超过__________日；案件情况复杂的，经县级以上工商行政管理部门主要负责人批准，可以延长15日。

数字图像技术

洋地黄毒苷元的结构为紫花洋地黄苷苷元的结构为

()模式的特点是以市场需求作为技术创新过程的出发点

属于会计中期的会计期间有()。

注册税务师接受某房地产公司的委托进行纳税审核时，发现以下问题，认为企业经济业务处理有误的有(　　)。

中央银行可以采取(　　)的货币政策工具增加货币供应量。

在现代企业人员招聘中，面试是以()为基础，引入答辩式、演讲式、讨论式等多样化的辅助形式。

M、N两地之间要架设电缆，已知两地问地势复杂，电缆的架设需要绕道，绕道线路和相应的线路会导致的电量损耗(即所示数字，单位略)见右图。则从M到N架设电缆的电量损耗最低为()。

下列程序的执行结果是(，)。a=751fa＞90Theni=41fa＞80Theni=31fa＞70Theni=21fa＞60Theni=1Print”i=”；i

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