2. 工程
  3. 【背景资料】 某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420．00m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153

【背景资料】 某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420．00m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153

admin2018-03-26  27
问题 【背景资料】
某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420．00m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m3、0．842m2，珍珠岩板153．1元／m3、水泥砂浆8．95元／m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．08m3、0．82m2，加气混凝土现行价格185．48元／m3，贴釉面砖现行价格49．75元／m2。类似工程单方造价588元／m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、间接费及其他费用占单方造价比例，分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2．01、1．06、1．92、1．02和0．87，拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20％。
【问题】
若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费45％，机械费占直接工程费8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工20．31元／工日，钢材3．1元／kg，水泥0．35元／kg，原木1400元／m3，铝合金门窗平均350元／m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
选项
答案(1)计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。 人工费=5．08×20．31=103．17(元) 材料费=(23．8×3．1+205×0．35+0．05×1400+0．24×350)×(1+45％)=434．32(元) 机械费=概算直接工程费×8％ 概算直接工程费=103．17+434．32+概算直接工程费×8％ 概算直接工程费=[*]=584．23(元／m2)。 (2)计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。 概算指标=584．23(1+20％)=701．08(元／m2) 修正概算指标=701．08+41．36×(1+20％)=750．71(元／m2) 拟建工程概算造价=3420×750．71=2567428．20元=256．74(万元)。
解析
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