租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是( )。[2015年真题]

admin2019-03-13 22

问题租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是( )。[2015年真题]

选项 A、优先购买权
B、留置权
C、抗辩权
D、优先受偿权

答案A

解析出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。生前共同居住的人不以与承租人是否有继承关系、亲属关系为限。

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