吴某与邻居张某协商承包农用土地，双方当时只签了一张纸条，大概内容为：“土地承包，吴某10亩地承包给张某，承包8年，期限为2007—2014年；其中按照2700元／年价格承包，总费用21600。张某签字”。但是吴某当时虽然在场，却并没有签字，而是其妻签的字，

admin2013-03-15 30

问题吴某与邻居张某协商承包农用土地，双方当时只签了一张纸条，大概内容为：“土地承包，吴某10亩地承包给张某，承包8年，期限为2007—2014年；其中按照2700元／年价格承包，总费用21600。张某签字”。但是吴某当时虽然在场，却并没有签字，而是其妻签的字，张某未签字。该纸条一直在张某手里。
　　现张某已经营吴某所承包的10亩土地三年，今年吴某从外地务工回来想收回土地经营权。吴某便与张某私自协商，张某说除非吴某同意两个条件，他才答应：一是前三年的土地算免费种的，二是吴某要付给他一定的补偿费用。
　　请问：如

选项

答案如果吴某通过协商方式没能收回土地经营权，还可采取以下方式来解决：可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。吴某收回其土地承包权的做法不合法。虽然案例中吴某与张某没有签订正式的土地转包合同，但双方的口头协议依然有效，吴某不得擅自提出收回土地承包经营权，如果确实要解除承包关系，吴某应当提前30天通知张某，双方经协商一致后达成书面协议。

解析

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