2. 工程
  3. 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为( )。[2010年考题]

admin2013-01-05  34
问题 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为(     )。[2010年考题]
选项 A、17.13%
B、18.3%
C、18.61%
D、21.47%
答案B
解析 本题考核的是房地产成本利润率的计算。投资利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)开发利润=20％×(600+900+50+60)=322万元成本利润率=开发利润／(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)=[322／(600+900+50+60+150)]×100％=18．30％
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