某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。

admin2016-02-09  27

问题 某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为(    )元/m2

选项 A、7000
B、8750
C、11000
D、13750

答案C

解析 建筑面积=4000m2+1000m2=5000m2,房地产价值=8000元/m2×5000m2=4000万元,土地总价=4000万元-1800万元=2200万元,楼面地价=2200万元÷5000m2=4400元/m2,土地单价=楼面地价×容积率=4400元/m2×2.5=11000元/m2
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