位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付

admin2017-05-26 38

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
  (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付。
  (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500 7)元)，写字楼建筑面积20000平方米。
  (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率％。
  (4)9月份将16000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入32000万元，支付“与转让房地产有关的税金”1650万元；10月将2000平方米的写字楼转为办公使用；12月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自次年1月起每月收取租金10万元。
  (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
  (其他相关资料：该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)
  要求：根据上述资料，回答下列问题。
2015年该企业的应纳税所得额为( )万元。

选项 A、11931．79
B、13912．69
C、14113．13
D、15112．88

答案A

解析业务招待费实际发生额的60％=200×60％=120(万元)，税前扣除限额=32000×5‰=160(万元)，由于120万元＜160万元，所以允许在企业所得税前扣除的业务招待费为120万元。企业的应纳税所得额=32000—7080—10368．21—1500—800+(200—120)一400=11931．79(万元)。

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税法二

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应予资本化的借款费用是(　　)。

现行企业所得税法规规定，纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过(　　)年。

某企业2002年度内共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为(　　)万元。

下列各项中，应纳入收入总额计征企业所得税的是(　　)。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于(　　)年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是(　　)。

下列项目中属于契税征税范围的是(　　)。

下列合同中，属于印花税征税对象的有()。

从E-R模型向关系模型转换，一个m：n的联系转换成一个关系模式时，该关系模式的主键为＿＿＿＿＿＿。

对放疗不敏感的肿瘤是

急性阑尾炎最常见的并发症为

炙甘草汤中，滋阴养血者是炙甘草汤中，温阳通脉者是

患者大便溏泻，完谷不化，畏寒肢冷，今又午后潮热，夜间盗汗，其病机是

中龋在X线片中洞底边界清楚的原因是

男性，65岁。急性下壁心肌梗死第2天，心电监测示二度工型房室传导阻滞，心室率50次／分，血压110／70mmHg。下列治疗应选

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

施工过程中监理工程师对工序活动条件的监控，应着重抓好(　　)。

职业病的发病过程主要取决于()。

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应予资本化的借款费用是( )。

现行企业所得税法规规定，纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过( )年。

某企业2002年度内共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为( )万元。

下列各项中，应纳入收入总额计征企业所得税的是( )。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是( )。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于( )年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是( )。

下列项目中属于契税征税范围的是( )。

下列合同中，属于印花税征税对象的有()。

从E-R模型向关系模型转换，一个m：n的联系转换成一个关系模式时，该关系模式的主键为＿＿＿＿＿＿。

对放疗不敏感的肿瘤是

急性阑尾炎最常见的并发症为

炙甘草汤中，滋阴养血者是炙甘草汤中，温阳通脉者是

患者大便溏泻，完谷不化，畏寒肢冷，今又午后潮热，夜间盗汗，其病机是

中龋在X线片中洞底边界清楚的原因是

男性，65岁。急性下壁心肌梗死第2天，心电监测示二度工型房室传导阻滞，心室率50次／分，血压110／70mmHg。下列治疗应选

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

施工过程中监理工程师对工序活动条件的监控，应着重抓好( )。

职业病的发病过程主要取决于()。

应予资本化的借款费用是(　　)。

现行企业所得税法规规定，纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过(　　)年。

某企业2002年度内共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为(　　)万元。

下列各项中，应纳入收入总额计征企业所得税的是(　　)。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于(　　)年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是(　　)。

下列项目中属于契税征税范围的是(　　)。

施工过程中监理工程师对工序活动条件的监控，应着重抓好(　　)。