移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。 ( )

admin2010-06-11 71

问题移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/swHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。
我国房地产经纪行业管理的主要内容包括()。
房地产经纪机构提供代办贷款服务时，未向委托人说明服务内容、收费标准等，并未经委托人同意的，由县级以上的地方人民政府对房地产经纪机构处以()罚款。
房地产经纪的作用有()。
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
下列房地产中，不适用收益法估价的有()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。

随机试题

简述实践是检验真理的唯一标准。
不属于主动性异位心律的是
初产妇，妊娠38周，下腹部肿胀8小时。查血压140/90mmHg，尿蛋白(+)，宫底剑突下三横指，LOA，胎心128次/分，S－2。下列除哪项除外，其余均不正确（）
某美国投资者发现欧元的利率高于美元利率，于是他决定购买100万欧元以获高息，计划投资3个月，但又担心在这期间欧元对美元贬值。为避免欧元汇价贬值的风险，该投资者利用芝加哥商业交易所外汇期货市场进行空头套期保值，每手欧元期货合约为12．5万欧元。3月1日，外汇
从重从快的法律依据是()。
每个人的德性都与公共生活紧密相关。现代国家中的公民，是构成社会的基本分子，离不开公共生活。公共生活的重要部分之一，就是完全超越利己动机的公益慈善。事实上，追问人的本性，每个社会成员都有向善、为善的一面。与其说这是完成他的社会责任．不如说这会给他带来助人的喜
A、 B、 C、 D、 B
从用户的观点看，操作系统是()。
•Readthetextbelowabouthowtoformagoodmanager.•Inmustofthelines41—52thereisoneextraword.Itiseithergrammat
AccordingtoCaliforniahealthofficials,______ofthestateresidentsdon’thaveproperhealthcare.

最新回复(0)

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

我国房地产经纪行业管理的主要内容包括()。

房地产经纪机构提供代办贷款服务时，未向委托人说明服务内容、收费标准等，并未经委托人同意的，由县级以上的地方人民政府对房地产经纪机构处以()罚款。

房地产经纪的作用有()。

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。

简述实践是检验真理的唯一标准。

不属于主动性异位心律的是

初产妇，妊娠38周，下腹部肿胀8小时。查血压140/90mmHg，尿蛋白(+)，宫底剑突下三横指，LOA，胎心128次/分，S－2。下列除哪项除外，其余均不正确（）

从重从快的法律依据是()。

A、 B、 C、 D、 B

从用户的观点看，操作系统是()。

•Readthetextbelowabouthowtoformagoodmanager.•Inmustofthelines41—52thereisoneextraword.Itiseithergrammat

AccordingtoCaliforniahealthofficials,______ofthestateresidentsdon’thaveproperhealthcare.