某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一

admin2010-06-15 26

问题某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一分为二，之后他的大儿子想把他得的那一半商场卖给他的弟弟，他弟弟也想购买。如果从立遗嘱之时到委托估价之日(2001年2月10日)，房地产的市场价格行情未发生任何变化，则：
大儿子那一半商场最合理的转让价格是( )

选项 A、25万元
B、大于25万元
C、小于25万元

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是：()。

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

急性肺水肿时的痰液特征是

中国失业保险基金的来源与构成包括：()

某企业的10kV供配电系统中含总长度为25km的10kV电缆线路和35km的10kV架空线路，请估算该系统线路产生的单相接地电容电流应为下列哪一项数值?()

原设计用煤渣打一地坪，造价50万元以上，后经分析用工程废料代替煤渣，既保持了原有的坚实功能，又节省投资20万元，根据价值工程原理，这是通过()来提高价值的。

会计资料移交后，如果发现是移交人员在会计工作期间内所发生的问题，由()负责。

李某为某民营期货公司的期货从业人员，2008年初接受客户王某的委托为其从事期货经纪业务。2008年3月至5月期间，李某分三次接受王某的业务回扣共计人民币50000元，但并未上交。关于李某的行为下列说法不正确的是(　　)。

伊斯兰教信徒之间无论在什么地方，不分职位高低，都互称阿訇。()

Insurance(保险)maybeconsideredagameofriskinwhichindividualsandbusinessesprotectthemselves,theirfamilies,andthei

成文宪法和不成文宪法的划分者是()

Ourmarinelifenowisbeing【C1】______byagatheringminefieldofplasticinouroceans,andtheimagesinthefollowingmake

房地产估价案例与分析

房地产估价师

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是：()。

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

急性肺水肿时的痰液特征是

中国失业保险基金的来源与构成包括：()

某企业的10kV供配电系统中含总长度为25km的10kV电缆线路和35km的10kV架空线路，请估算该系统线路产生的单相接地电容电流应为下列哪一项数值?()

原设计用煤渣打一地坪，造价50万元以上，后经分析用工程废料代替煤渣，既保持了原有的坚实功能，又节省投资20万元，根据价值工程原理，这是通过()来提高价值的。

会计资料移交后，如果发现是移交人员在会计工作期间内所发生的问题，由()负责。

李某为某民营期货公司的期货从业人员，2008年初接受客户王某的委托为其从事期货经纪业务。2008年3月至5月期间，李某分三次接受王某的业务回扣共计人民币50000元，但并未上交。关于李某的行为下列说法不正确的是( )。

伊斯兰教信徒之间无论在什么地方，不分职位高低，都互称阿訇。()

Insurance(保险)maybeconsideredagameofriskinwhichindividualsandbusinessesprotectthemselves,theirfamilies,andthei

成文宪法和不成文宪法的划分者是()

Ourmarinelifenowisbeing【C1】______byagatheringminefieldofplasticinouroceans,andtheimagesinthefollowingmake

李某为某民营期货公司的期货从业人员，2008年初接受客户王某的委托为其从事期货经纪业务。2008年3月至5月期间，李某分三次接受王某的业务回扣共计人民币50000元，但并未上交。关于李某的行为下列说法不正确的是(　　)。