风险是客观存在、不可避免的事物，在房地产经纪企业中也不例外。为了减少因风险带来的损失和麻烦，就要分析风险产生的原因并采取针对性的措施加以管理和控制。房地产经纪公司对此需要解决的问题有：在风险发生之前和发生之后，应该采取处理手段来力求消除隐患、减少损失，

admin2009-11-17 31

问题风险是客观存在、不可避免的事物，在房地产经纪企业中也不例外。为了减少因风险带来的损失和麻烦，就要分析风险产生的原因并采取针对性的措施加以管理和控制。房地产经纪公司对此需要解决的问题有：
在风险发生之前和发生之后，应该采取处理手段来力求消除隐患、减少损失，并对损失作出补偿，一般采用的是( )。

选项 A、转移法
B、控制法
C、财务法
D、弥补法

答案B,C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在计算房屋建筑面积时，层高在()m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。

由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象，指的是()。

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表。根据上述材料，回答下列问题当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()。

“开发成本”科目，用于核算房地产企业在开发土地、房屋、配套设施等过程中所发生的各项费用，()表示在建工程的实际成本。

某宗地采用三种估价方法的评估结果分别为931元/m2、910元/m2、954元/m2，根据分析分别给定其权重为0.5、0.2、0.3，则采用加权平均法确定最终估价结果为()元/m2。

宗地估价报告中，要求一项评估所选的方法不应少于()种。

按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为()。

基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价；并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立以基准地价为基础的宗地地价评估的修正体系。()

脊髓丘脑束起自___侧的后角细胞，传导_侧躯干、四肢的_____冲动。

关于FLAIR序列的叙述，错误的是

A．TCR复合物及其辅助受体B．BCR复合物及其辅助受体C．IgFc受体D．细胞因子受体E．死亡受体分布广泛，主要有TNFRI、Fas，诱导细胞凋亡的细胞因子是

耐热橡胶制品最适的灭菌方法是()。[2009年真题]

下列哪一项不是治疗肾阳不足型阳痿的主穴

甲、乙、丙各出资20万、20万、60万建造了一栋房屋，约定将该房屋出租给丁。在丁居住期间，屋檐脱落砸伤路人戊。下列哪些选项是正确的?

甲公司于2009年4月12日向乙公司购买一批电器设备，并委托其开户银行于当日签发了一张价值20万元的银行汇票，乙公司收到汇票后应在(　　)提示前付款。

消费者偏好不变，对商品的消费量随着消费者收入的增加而减少，则这种商品属于()。

《堂吉诃德》的作者是()，《坎特伯雷故事集》的作者是()。

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在计算房屋建筑面积时，层高在()m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。

由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象，指的是()。

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表。根据上述材料，回答下列问题当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()。

“开发成本”科目，用于核算房地产企业在开发土地、房屋、配套设施等过程中所发生的各项费用，()表示在建工程的实际成本。

某宗地采用三种估价方法的评估结果分别为931元/m2、910元/m2、954元/m2，根据分析分别给定其权重为0.5、0.2、0.3，则采用加权平均法确定最终估价结果为()元/m2。

宗地估价报告中，要求一项评估所选的方法不应少于()种。

按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为()。

基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价；并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立以基准地价为基础的宗地地价评估的修正体系。()

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关于FLAIR序列的叙述，错误的是

A．TCR复合物及其辅助受体B．BCR复合物及其辅助受体C．IgFc受体D．细胞因子受体E．死亡受体分布广泛，主要有TNFRI、Fas，诱导细胞凋亡的细胞因子是

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甲、乙、丙各出资20万、20万、60万建造了一栋房屋，约定将该房屋出租给丁。在丁居住期间，屋檐脱落砸伤路人戊。下列哪些选项是正确的?

甲公司于2009年4月12日向乙公司购买一批电器设备，并委托其开户银行于当日签发了一张价值20万元的银行汇票，乙公司收到汇票后应在( )提示前付款。

消费者偏好不变，对商品的消费量随着消费者收入的增加而减少，则这种商品属于()。

《堂吉诃德》的作者是()，《坎特伯雷故事集》的作者是()。

脊髓丘脑束起自___侧的后角细胞，传导_侧躯干、四肢的_____冲动。

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