某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

admin2009-04-09 92

问题某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

选项 A、由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

委托代理是指基于被代理人的委托授权而发生的代理,又称为()。

不是行政法作用的是()。

行政职务关系的保障手段也都是行政组织系统内的特定方式与程序，包括()。

行政立法程序是指行政立法主体依法定权限()行政法规和规章所应遵循的步骤、方式和顺序。

关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是()。

我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取()等方式流转。

农村承包经营户享有()、雇工权、土地转包权等多项权利。

关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，下列说法正确的有（）。

患者，男性，36岁。主因面正中部皮疹3年余就诊。查体：患者鼻部、双颊、眉间充血性红斑，毛细血管扩张，上有丘疹、脓疱。最可能的诊断是

不能通过垂直传播的病原体为

为确保合金钢管道焊口管道内壁焊肉饱满、光滑、平整，焊缝底层应采用()。

合理选择装配和焊接顺序、焊接方法，是对焊接变形和焊接应力的()控制措施。

根据流动性偏好理论，投资者认为投资于长期债券要承担较高的价格风险，这是因为长期债券未来收益会(　　)。

买断式回购以()交易,()结算。

土地使用者通过()和转让方式取得的建设用地使用权可以出租。

你单位开展信息公开工作，为对下属单位的信息公开情况进行评比，领导让你来组织调查，如何保证所获信息更真实?

李叔同、曾孝谷是()的创始人。

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土地管理基础与法规

土地估价师

委托代理是指基于被代理人的委托授权而发生的代理,又称为()。

不是行政法作用的是()。

行政职务关系的保障手段也都是行政组织系统内的特定方式与程序，包括()。

行政立法程序是指行政立法主体依法定权限()行政法规和规章所应遵循的步骤、方式和顺序。

关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是()。

我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取()等方式流转。

农村承包经营户享有()、雇工权、土地转包权等多项权利。

关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，下列说法正确的有（）。

患者，男性，36岁。主因面正中部皮疹3年余就诊。查体：患者鼻部、双颊、眉间充血性红斑，毛细血管扩张，上有丘疹、脓疱。最可能的诊断是

不能通过垂直传播的病原体为

为确保合金钢管道焊口管道内壁焊肉饱满、光滑、平整，焊缝底层应采用()。

合理选择装配和焊接顺序、焊接方法，是对焊接变形和焊接应力的()控制措施。

根据流动性偏好理论，投资者认为投资于长期债券要承担较高的价格风险，这是因为长期债券未来收益会( )。

买断式回购以()交易,()结算。

土地使用者通过()和转让方式取得的建设用地使用权可以出租。

你单位开展信息公开工作，为对下属单位的信息公开情况进行评比，领导让你来组织调查，如何保证所获信息更真实?

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