某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元/月利率为0．625％，则该抵押贷款的实际年利率为( )。[2008年考题]

admin2013-08-04 33

问题某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元/月利率为0．625％，则该抵押贷款的实际年利率为( )。[2008年考题]

选项 A、7．50％
B、7．56％
C、7．71％
D、7．76％

答案D

解析本题考核的是复利计算。i=(1+0．625％)¹²一1=7．76％。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sIOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。
投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。
叙述式报告说法正确的有()。
把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,附件通常包括:①详细介绍估价对象的区位、实物和权益状况;②详细介绍影响估价对象的价值的各种因素;③详细说明估价的思路和采用的方法及理由;④详细说明估价的测算过程、参数选取等。()
从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

随机试题

A.磺基水杨酸溶液B.硝酸汞试液C.溴化汞试纸D.醋酸铅棉花E.草酸铵试液
血气胸患者行胸腔闭式引流术，剖胸探查的指征是
关于《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的计算规则，正确的说法是()。
防雷装置引下线的间距如果设计不明确时，可按规范要求确定的有()。
证明股份有限公司股东身份的有效法律文件是()。
有下列()情形之一的证券公司不得申请注册登记为保荐机构。Ⅰ．净资本不低于人民币4000万元Ⅱ．公司治理结构存在重大缺陷，风险控制制度不健全或者未有效执行Ⅲ．最近3年内未因重大违法违规行为受到行政处罚Ⅳ．从业人员中符合保荐代表人资格条件的有
助理人员B编制了R公司制造费用各项日分析表：助理人员通过查阅相关记录和现场查看发现本年度业务增长替换了一条旧的流水线，助理人员认为本年度Y公司的制造费用合理。()2006年财务报表项目注释中披露的长期股权投资明细如下：(　　)
甲公司与丙公司签订一项资产置换合同，甲公司以其持有的联营企业30％的股权作为对价，另以银行存款支付补价100万元，换取丙公司生产的一大型设备，该设备的总价款为3900万元，甲公司持有的联营企业30％股权的取得成本为2200万元；取得时该联营企业可辨认净资产
用于输出汉字的编码一输出码一般用点阵实现。如果用24×24点阵表示一个汉字，则计算机中存储该汉字字型需要使用_____字节。
文化是一种个人的内在修养，一种内涵的表现，不需要别人的提醒，是一种束缚下的自由，是一种对别人的宽容。你怎么理解这句话?你认为你是个“文化”人吗?

最新回复(0)

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元/月利率为0．625％，则该抵押贷款的实际年利率为( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。

叙述式报告说法正确的有()。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

A.磺基水杨酸溶液B.硝酸汞试液C.溴化汞试纸D.醋酸铅棉花E.草酸铵试液

血气胸患者行胸腔闭式引流术，剖胸探查的指征是

关于《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的计算规则，正确的说法是()。

防雷装置引下线的间距如果设计不明确时，可按规范要求确定的有()。

证明股份有限公司股东身份的有效法律文件是()。

用于输出汉字的编码一输出码一般用点阵实现。如果用24×24点阵表示一个汉字，则计算机中存储该汉字字型需要使用_____字节。

文化是一种个人的内在修养，一种内涵的表现，不需要别人的提醒，是一种束缚下的自由，是一种对别人的宽容。你怎么理解这句话?你认为你是个“文化”人吗?