以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是( )。

admin2013-03-07 43

问题以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是( )。

选项 A、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C、贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D、银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

答案A

解析商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。但在实践中，银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。根据以上叙述可知，选项A的叙述是错误的。

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