甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定,他找到乙公司,欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况,制定了详细的置业计划,张某很快购买了甲公司的一套住宅,并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30  31

问题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定,他找到乙公司,欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况,制定了详细的置业计划,张某很快购买了甲公司的一套住宅,并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办,根据银行希望尽快收回贷款的意愿,建议张某接受等额本金还款的方式。
新建商品房核心均价的确定方法不包括(          )。

选项 A、外部替代法
B、市场比较法
C、成本法
D、收益法

答案A

解析 本题考查的是核心均价的确定知识点。包括:市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。
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